Rausmühle 42929 Wermelskirchen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Rausmühle Wermelskirchen
| Wohnung | 2462.83 € / m² |
| Haus | 2672.43 € / m² |
Mietspiegel Rausmühle Wermelskirchen
| Kaltmiete | 9.77 € / m² |
| Nebenkosten | 3.15 € / m² |
| Warmmiete | 12.92 € / m² |
Bodenrichtwert Rausmühle Wermelskirchen
| Erschlossen | 382.18 € / m² |
| Unerschlossen | 342.76 € / m² |
Analysierte Objekte in der Rausmühle in 42929 Wermelskirchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rausmühle 1 | 133 m² | 355.433,19 € |
| Rausmühle 3 | 86 m² | 229.828,98 € |
| Rausmühle 4 | 71 m² | 189.742,53 € |
| Gesamt | 290,00 m² | 775.004,70 € |
Die Straße Rausmühle in Wermelskirchen
Die Straße Rausmühle in Wermelskirchen ist ein verstecktes Juwel, das Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen begeistert. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bergischen Landes, bietet Rausmühle eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und zugänglicher Infrastruktur.
Einzigartige Lage und Erreichbarkeit
Rausmühle liegt am Rande von Wermelskirchen und ist über gut gepflegte Straßen leicht zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn A1 macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu den urbanen Zentren Köln und Düsseldorf schätzen.
Naturschönheiten und Freizeitmöglichkeiten
Die Umgebung von Rausmühle ist geprägt von ausgedehnten Wäldern und grünen Wiesen, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren einladen. Der nahegelegene Eifgenbach bietet zudem Möglichkeiten zum Angeln und für entspannende Stunden in der Natur. Wanderwege und Radstrecken sind gut ausgeschildert und bieten für jeden Geschmack die passende Route.
Historische Bedeutung und Architektur
Rausmühle ist nicht nur für seine natürliche Schönheit bekannt, sondern auch für einige historische Gebäude, die die Geschichte der Region widerspiegeln. Alte Fachwerkhäuser und traditionelle Höfe prägen das Bild der Straße und verleihen ihr einen besonderen Charme, der die Vergangenheit lebendig werden lässt.
Lebensqualität in Rausmühle
Die Straße Rausmühle bietet eine hohe Lebensqualität. Die Einwohner genießen nicht nur die ruhige und naturnahe Umgebung, sondern profitieren auch von einer guten Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung im nahegelegenen Wermelskirchen. Die enge Gemeinschaft und das aktive Vereinsleben in der Region tragen zusätzlich zu einem harmonischen Lebensgefühl bei.
Insgesamt ist die Straße Rausmühle ein idealer Ort für Menschen, die eine Balance zwischen Natur und städtischer Nähe suchen. Ob als Wohnort oder als Ausflugsziel, Rausmühle bietet für jeden etwas und ist zweifellos einen Besuch wert.